0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Strasbourg
  4. Appartement
LDC Immobilier Agence
Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche
Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.95 m²

Strasbourg (67100)
220 000 € Référence V-00010

A propos de ce bien

LDC Immobilier vous invite à découvrir votre futur cocon !

Situé à STRASBOURG, dans le charmant quartier de STOCKFELD, cet appartement 3 pièces de 60,95 m² bénéficie d’un emplacement idéal en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et apaisant.


Les atouts de ce bien rénové :

  • Un espace fonctionnel et moderne: situé au 1er étage d’une copropriété de 2017 bien entretenue (avec ascenseur), cet appartement offre un agencement optimal :
    • Une entrée accueillante
    • Une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace extérieur, avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) + grand îlot pour le plaisir des cuisiniers.
    • Deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un bureau à domicile.
    • Une salle de bain moderne pour votre confort.
    • Un WC séparé.
  • Pratique : un garage extérieur pour faciliter vos déplacements au quotidien.


Informations clés :

  • Copropriété à taille humaine : 38 logements (78 lots incluant les stationnements).
  • Charges annuelles : 1203,95 € (2023).
  • Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.


Performance énergétique :

  • Classe énergie : C
  • Classe climat : C
  • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470 € et 680 € (année de référence : 2021).


Prix de vente : 220 000 € honoraires inclus (3,77 % TTC à charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 212 000 €.


Pourquoi choisir ce bien ?
Sa localisation rare en lisière de forêt, ses prestations rénovées, et son rapport qualité/prix en font une véritable opportunité. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités de Strasbourg (BUS direct vers STRASBOURG centre)


Contactez dès maintenant Leanna DI COLA au 06.28.95.23.08 ou par e-mail à leanna@ldcimmobilier.fr pour organiser une visite !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, votre futur chez-vous n’attend que vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 60,95 m²
  • carrez 60,95 m²
  • séjour 26,91 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 211 999,12 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 961 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 106
Nombre de lots 78
Quote part annuelle des charges 1 203,95 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus